@熱海 400万・築52年の中古マンション
こんにちは、おきょうさんです。
今日も夜な夜な物件を探し、チェックしたのがこちらです。
熱海駅より徒歩15分 400万円の中古マンション
基本情報はこちら
- 価格|400万円
- 管理費等|11,250円
- 修繕積立金|5,000円
- 交通|熱海駅徒歩15分
- 所在地|熱海市林が丘町
- 築年数|1969年4月 ( 築52年 )
- 採光|南
- 間取り|1LDK
- 専有面積|55.74㎡(壁芯)
- バルコニー面積|970.87㎡
https://www.homes.co.jp/mansion/b-33310640000312/
※2020年4月現在の情報となります
角部屋なので、明るいですね^^
なかなか良い感じではないでしょうか♫
もう少し細かくチェックしてみます。
私の希望を叶えているか?
私の条件にあっているかどうかをチェックします。
- 金額500万円以内 ◎
- 駅から徒歩圏内 ◎(約15分)
- 海が見える・近い ◎
- 維持費が3万円以内 ◎(16,250円)
よいではないですか!
ただ、気になるのが築年数(52年)と、URLで確認できますが、外装の汚さ。古い、というよりは管理がしっかりしていないのかな?という印象を受けました。
私が今50歳、購入したとして75歳までは住むとするとあと25年は住むことになります。
そうなると75歳のときには築77年になるわけで。。。
日本のマンション。しかもこの築年数だと耐震基準を満たしていないので、果たして躯体が耐えられるのか?
海外のマンションは築100年などざらにあり、それが逆にいい雰囲気を醸し出しているのですが、日本のマンションってどうなのでしょう?
築52年で400万は安いの?高いの?という問題もあります。
こちらは、少し調べなければいけない問題点だなーと感じました
ただ、ルーフバルコニーの横の部屋で、バルコニーを使用していいみたいなのでそれが◎ですね。
購入すれば、部屋の中は自分でリフォームできますが、外壁の塗装などは自分ひとりではできないので、ちょっと考えますね。。
今回は問題点もありましたので、調べてわかりましたら皆さんにも紹介したいと思います。
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